会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 兰州住房公积金贷款额度怎么算,计划在兰州买房子!

兰州住房公积金贷款额度怎么算,计划在兰州买房子

时间:2025-07-05 05:34:13 来源:体育世界论坛 作者:时讯 阅读:200次

兰州住房公积金贷款额度的计算方法有:

1.以还贷能力计算:贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2.以房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.以贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额计算:公积金贷款额度=所有参贷人的公积金账户余额×20。

(责任编辑:百科资讯)

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